정책 변화, 전세에 미치는 파급력
5월 9일 양도세 중과 유예 종료로 다주택자들이 서울 아파트 매물을 쏟아낼 전망입니다.
하지만 매매는 늘어도 전세 물건은 오히려 급감해요.
집주인들은 전세 계약 연장 대신 매도에 나서며 세입자들에게 "나가세요" 통보를 내릴 가능성이 큽니다.
변화가 가정의 안정을 위협하는 순간이에요.
아래에서 양도세 변화 확인하세요!
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공급 절벽, 전세의 증발 현실
서울 전세 매물이 이미 30% 이상 줄었어요.
대형 단지 소형 평수조차 구하기 하늘의 별 따기죠. 가구 수는 매년 증가하는데, 오래된 주택 멸실로 공급은 줄기만 갑니다.
20년째 사는 세입자도 쫓겨나는 아픔 속에서, 낙수효과마저 멈춰 소형 주택 빈자리가 쌓여가요. 이 고통이 여러분의 이야기가 되지 않길 빕니다.
여름 이후 폭등, 월세 시대 개막
여름부터 "전세 없다"는 현실이 명확해질 거예요.
고액 월세가 주류가 되고, 아파트 매매가 폭등하며 빌라까지 강제 매수로 이어집니다. 현금 부자들은 서울로 몰려들고, 실수요자들은 지방이나 저가 주택으로 밀려날 위기예요.
주산연 전망처럼 전셋값 4.7% 상승이 현실이 된다면, 내 집 마련 꿈은 더 멀어지겠죠.
생존 전략, 지금 실천 리스트
- 즉시 전세 갱신! 5월 전 물량 확보로 가족 안정 지키세요.
- 월세 대비 강화! 예산 20% 상향, 지출 관리로 버티기.
- 급매 빌라 주목! 전세가 이하 물건, 현금 있는 분의 기회.
- 장기 계획 세우기! 3년 후 안정 기다리며 충동 피하세요.
- 전문 상담 필수! 무작정 움직이지 말고, 미래 꿈 설계하세요.
여러분의 안락한 내일을 위해 이 글이 작은 힘 되길 바랍니다. 진심 어린 준비로 희망을 붙잡아요!